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新版家装合同明年元旦启用 商家须为违规行为埋单
发布时间:2014-11-27 9:53:03   来源:渤海早报   编辑:中国家装家居网

  原标题:新版 家装 合同明年元旦启用-对隐蔽工程改造等行为做出明确规定

  记者昨日从天津市 家居 商会获悉,新版《天津市住宅装饰装修工程施工合同》(以下简称《合同》)已制定完成,自明年1月1日起正式启用。新版《合同》对隐蔽工程改造、行业人员持证上岗等做出了明确界定,相比旧版《合同》更适应目前 家装 市场需求。

  更新 家装 合同 满足“全包”时代市场需求

  据了解,天津市 家装 行业目前使用的旧版《合同》统一合同文本至今已有近8年时间,在此期间,住宅装饰装修市场经历了行业快速发展和广大消费者对 家居 环境要求的不断提升,以前以“半包”为主的 家装 市场已经迈向“全包”时代,消费者对水电路等隐蔽工程的改造需求也更为复杂,但旧版《合同》对于此类问题涉及较少或根本没有涉及,因此原合同中的部分条款和规定已不能适应目前 家装 市场需求。

  新版《合同》修订的内容主要包括工程概况细化、工程报价规定、工程变更内容、甲乙双方义务等,增加了隐蔽工程验收,对工程款支付方式、合同变更解除、解决竣工验收遗留问题协议及违约责任等方面进行了细化和调整。

  遏制隐蔽工程 “怎么跑线”落实在图纸上

  在 家装 消费中,隐蔽工程是消费者投诉的热点问题,不少消费者反映隐蔽工程的收费始终让人看不懂。据了解,目前不少 家装 公司在收取隐蔽工程费用时,都采取预收的形式,在未出设计图纸的情况下,就为消费者估算房屋隐蔽工程的价格。由于没有图纸支持,隐蔽工程容易导致该工程后期价格大幅浮动,部分 家装 公司也存在“能多跑绝不少跑”等绕路收费现象。

  天津市 家居 商会秘书长曹莉云表示,新版《合同》约定, 家装 公司须在设计水电路等隐蔽工程时向消费者出具设计图纸,按设计图纸进行收费,这样能有效地使隐蔽工程收费透明化。此外,为保证设计师、项目经理提供更加准确、优质的设计、施工服务,新版《合同》规定,设计师、项目经理必须持职业资格上岗,这进一步保证了隐蔽工程设计、施工的合理性。

  监管低价陷阱 商家须为违规行为埋单

  据了解,低价陷阱是目前 家装 行业的另一个热点问题,部分不良 家装 公司先以低价引诱消费者,再通过后期增项拉高价格,这种低价陷阱让不少消费者叫苦不迭。

  新版《合同》对这种现象进行了明确约束,明文约定总造价是甲、乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额,在一般情况下,竣工结算的上下增减幅度在没有项目变更的情况下不超过总价款(预算价)的10%。此外,新《合同》也对违约责任做了全面调整,对签约人的责任、赔偿、合同终止、质量不合格、空气质量不达标等都进行了详细的规定。这表示今后 家装 公司如果出现低价接单的情况,就要为自己的违规行为埋单。

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关键字:新版 家装 合同
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